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2 de octubre de 2017

Ya se pueden inscribir en el PROCREAR Ahorro Joven

Desde hoy, los jóvenes de entre 18 y 35 podrán inscribirse en la nueva línea PROCREAR Ahorro Joven. 

Desde hoy, los jóvenes con empleo formal,  informal y monotributistas, con o sin ahorros previos y que tengan ingresos de entre 2 y 4 Salarios Mínimos Vitales y Móviles ($17.720 y $35.440), puedan comprar su primera vivienda.

Los beneficiarios deberán ahorrar durante 12 meses en un Plazo Fijo UVA al menos el 5% del valor de una propiedad nueva o usada de hasta 60 mil UVAs ($1.200.000), y recibirán un subsidio no reembolsable por parte del Estado Nacional, de hasta 12 mil UVA ($240.000). Esto implica que el banco le presta $940.000 si se trata de un crédito por ese monto.

Si se trata de un crédito a 20 años, la cuota promedio será de unos $6.500 mensuales, en tanto que si se extiende a 30 años, el valor será de unos 5.500 pesos.

Hasta el momento, los bancos públicos que ofrecerán los créditos indexados serán el Banco Nación Argentina (BNA), el Banco Provincia de Buenos Aires (BAPRO), el Banco Ciudad  y el Banco Hipotecario Nacional. Luego es probable que se sumen más bancos del sector privado nacional y extranjero.

El sistema de puntajes que privilegiará, como sucede con las otras líneas, a quienes tengan hijos y pareja y perciban prestaciones de la seguridad social, como la Asignación Universal por Hijo o por Embarazo o bien algún plan social que atestigüe que necesitan ayuda estatal para comprar una vivienda.

Inscripción abierta hasta el 15 de Noviembre de 2017



La inscripción no requiere gestores y por consultas llamá al 143 o 011 5283-3299
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29 de septiembre de 2017

Lanzan el Procrear Ahorro Joven: requisitos y como inscribirse

Línea de créditos destinada exclusivamente a jóvenes de 18 a 35 años.  Los beneficiarios tendrán hasta "30 años para devolver" el préstamo.


El Gobierno lanzará el lunes próximo una nueva línea del Procrear llamada Ahorro Joven, destinada a aquellos que tienen entre 18 y 35 años ya sea que tengan ingresos formales o informales, y que incluye además a monotributistas. El valor máximo que otorgara para la compra de Vivienda será $1.200.000 (en la línea tradicional es de 2 millones), y el subsidio será de 200 mil pesos (en el Procrear Solución Casa Propia podía ascender hasta 400 mil pesos).

¿Cuáles son los requisitos?

Los aspirantes a acceder al crédito Procrear Ahorro Joven deberán contar con ingresos mensuales de entre 2 y 4 salarios mínimos. Es decir entre $16120 y $32240. 

Podrán ser trabajadores formales o informales y monotributistas que tengan antigüedad de un año en la categoría que les corresponda, y se podrá acceder sin ahorros previos.

¿ Cuánto es el monto que se entregará en crédito y el subsidio?

El monto será de $1,2 millones, lo que equivale al tipo de cambio de hoy a 67 mil dólares. El subsidio (plata que otorga el Estado y no se devuelve) será de 200 mil pesos.

Cuándo será la inscripción y cómo serán seleccionados los postulantes

Estará abierta del 2 de octubre al 15 de noviembre y se entregarán en total 40 mil créditos. Los postulantes serán seleccionados, como sucede ahora, a través de un puntaje que privilegiará, a quienes tengan hijos y pareja y perciban prestaciones de la seguridad social, como la Asignación Universal por Hijo o por Embarazo o bien algún plan social que atestigüé que necesitan ayuda del Estado para comprar.

Cómo inscribirse


- La inscripción es través del página web del Procrear (argentina.gob.ar/procrear) . Se debe ser muy cuidadoso al momento de completar los datos, una vez finalizada la inscripción no se pueden cambiar porque tienen carácter de declaración jurada.

- Se anunciará por mail los pre seleccionados que sigan los requisitos

- Si fuiste preseleccionado dentro los siguientes 60 días tendrás que elegir un banco y presentar todoslos papeles que te solicite. Durante éste periodo podés cambiar de banco en caso que creas necesario, algo que no será posible más adelante.

.4- En los próximos 90 días el banco te otorgará el crédito si sos apto según sus criterios. Recordá de presentar toda la información que el banco solicite. Ante cualquier duda sobre el crédito tendrás que comunicarte con atención al cliente de cada banco.
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14 de marzo de 2017

Cómo inscribirse en el Pro.Cre.ar 2017

Ya 40 mil personas se inscribieron en el ProCreAr en las últimas 48 horas. Hay tiempo hasta el 19 de marzo. Los pasos para inscribirse. 


¿Querés inscribirte? Hacelo aquí mismo, sin gestores.
Seguí los siguientes pasos.

1. Completá el formulario de inscripción en línea

Si cumplís con los requisitos de acceso, deberás completar el formulario de inscripción con carácter de Declaración Jurada y adherí a las Bases y Condiciones del programa.

Ir al formulario 
Es importante que cargues correctamente todos los datos.
A partir del cierre de inscripciones, ProCreAr, la AFIP y el Banco Central revisarán todas las declaraciones juradas ingresadas con el objetivo de detectar inconsistencias con sus bases de datos, que te habilitarán o no a continuar con el proceso de selección.
Al momento de inscribirte, vas a tener que informar tu CUIL y tu Clave de la Seguridad Social.
Si no tenés clave, mirá este video que te va a explicar cómo generarla.

2. Consultá si fuiste seleccionado por puntaje

Las familias son seleccionadas mediante un sistema de puntaje social y transparente.
El resultado de la selección será informado por correo electrónico.
Aquellos que resulten seleccionados podrán presentarse en los bancos que participan del programa.
Quienes no superen el puntaje de corte, podrán volver a presentarse en la siguiente apertura de inscripciones al Programa.

3. Gestioná el crédito bancario

Podés elegir el banco para la gestión de tu crédito.
Deberás cumplir los requisitos de la línea de crédito de la entidad bancaria elegida.

4. Buscá la vivienda

Una vez que obtengas la precalificación crediticia, tenés hasta 6 meses para presentar la documentación de la vivienda en el banco que elegiste.

5. Recibí la bonificación del Estado

Al momento de realizar la escrituración, recibirás la bonificación del Estado nacional para complementar, junto con tu ahorro, el crédito para la compra de la vivienda.
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13 de marzo de 2017

PROCREAR: Las 4 lineas de créditos y ejemplos

El Gobierno relanzó el Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar), para el otorgamiento de los créditos para compra y construcción de viviendas. Según se anunció, destinará $60.000 millones en créditos para viviendas y para refacción, con plazos de hasta 30 años, que beneficiarán a más de 100.000 familias.

El Procrear tiene ahora 4 líneas distintas de financiamiento: 

1. Solución Casa Propia:

destinado a la compra de viviendas nuevas o usadas.



2. Solución Construcción: 
está destinado a quienes cuenten con un lote propio o de un familiar, 


3. Desarrollos Urbanísticos:
Está reservado a la compra de departamentos a estrenar en complejos que gestiona el Estado (un total de 23.000 viviendas en esos desarrollos, de las que las primeras 10.000 está previsto que se entreguen este año), 

4. Lotes con Servicios" y Microcréditos: 
Para conexión a servicios públicos o el mejoramiento de viviendas. 

Las líneas Casa Propia y Construcción del Procrear están dirigidas a personas con ingresos de entre 2 y 4 salarios mínimos. Como en todos los casos, la asignación de los planes ya no no será por sorteo sino por puntaje de acuerdo a las necesidades.

Tasas
Las tasas previstas irán de UVA (Unidades de Valor Adquisitivo) más 3,5 por ciento para los créditos del Banco Nación hasta UVA más 8 por ciento para los créditos que otorguen otras entidades bancarias.

Ejemplos de Créditos 

-Una familia con hijos podrá adquirir a una vivienda nueva o usada de hasta $1.000.000 con un subsidio de hasta $400.000 en cuotas de $2.500. A través del Banco Nación el crédito podrá ser de hasta 30 años con una tasa UVA + 4,5 por ciento. En este caso, la familia deberá contar con un ahorro del 10 por ciento del valor de la vivienda. 

-Para la construcción de una casa, una familia con hijos que cuente con un terreno propio o de un familiar podrá acceder a un crédito de hasta $1.100.000 para la una vivienda de hasta 80 m2. El subsidio puede alcanzar los $400.000 con una cuota de $2.500 si el crédito se realiza a través del Banco Nación. Este crédito está establecido en UVA a 30 años con una tasa de interés de 3,5 por ciento, la más baja del mercado. Con otros bancos el crédito tendrá una cuota de alrededor de los $4.000 con un plazo de 15 años y una tasa de interés de hasta 8 por ciento. 

-Para la compra de viviendas de entre $1.200.000 y $1.650.000, la cuota será cercana a los $4.000 en el caso del Banco Nación y de $8.500 en el caso del resto de los bancos. A través del Banco Nación, el crédito será a 30 años con tasa del 3,5 por ciento y a 15 años con tasa de hasta 8 por ciento para el resto de las entidades crediticias.



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11 de marzo de 2017

Así son los nuevos créditos hipotecarios del Procrear

El presidente Macri presentó la nueva línea de préstamos hipotecarios destinada a sectores de necesidades habitacionales más urgentes. 


"Por cada millón de pesos, la cuota será de 2.500 pesos mensual, a 30 años", anunció Macri agregó: "Si los gobernadores bajan un poquito Ingresos Brutos, la cuota se puede ir a 2.000 pesos por mes".

De acuerdo con la información que difundió el Ministerio del Interior en sus redes sociales, el anuncio del presidente debe entenderse en estos términos: 

en los créditos "Solución Casa Propia" para adquisición de vivienda, por cada millón de pesos del valor de la propiedad, los beneficiarios del Procrear deberán aportar $100.000; y el resto tendrá un subsidio de $400.000 y un préstamo de $500.000.  La cuota, en ese caso, ascenderá a $2500.

Se permitirá comprar casas nuevas o usadas, de hasta tres ambientes por un valor de hasta 2.000.000 de pesos y los créditos se actualizarán por el índice de la Unidad de Vivienda Actualizada (UVA). La tasa de interés será del 4,5% en el caso del Banco Nación. El plazo para devolver el crédito será de hasta 30 años.

Las nuevas para la construcción de la primera vivienda tendrán las siguientes condiciones: una familia que tenga un lote podrá acceder a un crédito de hasta $1.100.000 a 30 años para construir su casa. Por cada millón, Procrear subsidiará $400.000 y otorgará un crédito de $600.000, con una cuota de $3040.


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11 de julio de 2016

Los 10 puntos mas importantes del nuevo Plan Procrear

Los puntos destacados del nuevo Plan Procrear.


El gobierno nacional relanzó el Plan Procrear, que tiene algunas modificaciones importante respecto de la iniciativa que nació con el gobierno anterior.

A diferencia con el plan Procrear lanzado en su momento por el kirchnerismo, las familias no podrán construir su vivienda, sino que solo se otorgarán crédito para comprar una vivienda nueva o usada.

Otro punto saliente es que a partir de ahora los créditos hipotecarios no se asignarán más por sorteo. 

PUNTOS DESTACADO DEL NUEVO PROCREAR

1 –Está dirigido a familias con ingresos formales de entre dos y cuatro salarios mínimos (entre $15.120 y $30.240 a partir de septiembre) para una vivienda única familiar, nueva o usada, de hasta $1.500.000.

2 – Los créditos van a ser asignados de acuerdo a un sistema de puntaje transparente que prioriza a las familias que más lo necesitan, según su situación socioeconómica, la vulnerabilidad del área donde viven y el número de hijos menores o personas discapacitadas a cargo, entre otros factores

3 – La inscripción será a través de la web de ANSES. Durante los meses de julio y agosto las familias podrán completar la solicitud y durante septiembre se realizará la primera selección de acuerdo al sistema de puntaje.

4 –El plan subsidiará parte del monto de la vivienda, pero no subsidiará la tasa de interés. Los créditos estarán denominados en UVI, la unidad de valor que se ajusta por la inflación y permite reducir el valor de la cuota inicial. Así, el valor de la cuota inicial será similar al de un alquiler

Por ejemplo: una familia con hijos y con un ingreso familiar de $16.000, podría acceder a un crédito hipotecario a 15 años para una vivienda de $900.000 con una cuota inicial de $4.000. Con un ahorro mayor al 10% mínimo podría comprar una vivienda de hasta un millón de pesos.

5 - Una familia con hijos con un ingreso familiar de $25.000 y un ahorro de $175.000 podría acceder a una vivienda de $1.165.725 a través de un crédito a 15 años con una cuota inicial de $6.250. Con un ahorro mayor podría llegar a comprar una vivienda de hasta un millón y medio de pesos.

6 – Procrear seleccionará a los participantes y subsidiará parte del valor de la propiedad mientras que los créditos hipotecarios serán otorgados por una serie de bancos asociados.

7 – El Gobierno Nacional aportará una bonificación de $100.000 a $300.000, según el valor de la vivienda, y las familias aportarán el 10% para propiedades de hasta un millón de pesos (o 15% para las de mayor valor). El valor de la cuota inicial tendrá un máximo del 25% de los ingresos del grupo familiar.

8 –El subsidio irá directamente a la familia y será progresivo: la bonificación es mayor cuanto menor es el valor de la vivienda.

9 –Para familias sin hijos, la bonificación será de $200.000 para viviendas de hasta un millón de pesos y de $100.000 para viviendas de valor mayor. Las parejas con hijos podrán recibir una bonificación de $300.000 para viviendas de hasta un millón y de $200.000 para viviendas de valor mayor.

10 - Ya no habrá sorteo para acceder al plan Procrear.



Télam
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23 de febrero de 2016

Estudian créditos hipotecarios para familias con ingresos de entre $15.000 y $20.000

Estudian créditos hipotecarios de $500.000 para familias con ingresos de entre $15.000 y $20.000.


El titular de la Anses, Emilio Basavilbaso, aseguró que van a ofrecer facilidades para el acceso a la vivienda; "Lo que estamos pensando es en reemplazar la cuota de un alquiler por una cuota hipotecaria", dijo

"Lo que estamos pensando es en reemplazar la cuota de un alquiler por una cuota hipotecaria". Con esas palabras el titular de la Anses, Emilio Basavilbaso, anticipó que el Gobierno está trabajando en una línea de créditos.

A modo de ejemplo citó que una familia con un ingreso de 15 o 20 mil pesos podría obtener un crédito hipotecario de 500 mil pesos, con una cuota de $8 mil mensuales.

En declaraciones a radio La Red, el funcionario destacó que se trata de una promesa de campaña del presidente Mauricio Macri y que el objetivo es que más trabajadores puedan acceder a créditos hipotecarios.

Basavilbaso sostuvo, sin embargo, que para adquirir un departamento con los nuevos créditos se debería tener previamente un ahorro del 20 o 30 por ciento del inmueble, que, de acuerdo a sus estudios, una familia de esas características es capaz de conseguir. "Si se puede, los créditos serán más grandes. Muchas veces hay familias que entre los dos sueldos pueden conseguir un crédito mayor", estimó.


Al ser consultado por el monto máximo de los prestamos que sería de 500 mil pesos, el titular de la Anses aseguró que con ese dinero "se encuentran departamentos en la mayoría de las ciudades" y que, en el caso de Capital Federal, los barrios que manejan este valor se ubican en la zona sur.
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8 de agosto de 2014

Lanzan Proemplear, el programa para fomentar la inserción laboral de los jóvenes

Cristina lanzó el programa, que consiste en la ampliación de los hasta ahora denominados Repro y del Progresar con el objetivo de preservar puestos de trabajo y promover el empleo y regularizar el trabajo no registrado.

Cristina Fernández de Kirchner lanzó el programa Proemplear para proteger los puestos de trabajo y promover el empleo registrado. Además, anunció el incremento de los Repro de 1.500 a 2.000 pesos y la extensión a 12 meses. Se promoverá la capacitación sumando al Progresar beneficios por 2.000 y 2.700 pesos.

La jefa del Estado señaló que se profundizarán los programas de capacitación del Ministerio de Trabajo. Así,  al plan Progresar (por el cual los jóvenes de hasta 24 años reciben un apoyo económico de 600 pesos para concluir la secundaria, cursar la universidad o realizar cursos de formación profesional) se sumará el Programa de “Entrenamiento para el Trabajo” y el “Programa de Inserción Laboral”.

Según anunció la Presidenta, a partir de la implementación del Proemplear, los jóvenes que participan del Progresar obtienen un nuevo derecho: se encuentran habilitados a acceder a las acciones de entrenamiento para el trabajo e inserción laboral del Ministerio de Trabajo.

El joven que mientras desarrolla sus estudios se integre al Programa de Entrenamiento para el Trabajo para realizar prácticas en empresas o instituciones, recibirá  un adicional de $2.000, que se le suma a los $600 que ya recibe por el Progresar.

Cristina Kirchner explicó que la misma persona, luego de esa capacitación, puede ser beneficiada por el Programa de Inserción Laboral, el cual promueve el acceso a empleos registrados, mediante el pago de parte del salario (hasta $ 2.700) que la empresa le deberá abonar al joven, siempre que esta incorporación resulte de un incremento de la dotación de personal de la firma.

Estimó al respecto que es importante señalar que un joven que estudia, que ha obtenido titulo y que además esta formado en fábrica o donde se capacite cuatriplica sus posibilidades de inserción laboral.

Anuncios sobre el Repro
A través del Plan Repro, por el cual es Estado cubre un parte del sueldo de los trabajadores en las empresas que atraviesan dificultades económicas, se busca sostener para sostener el vínculo laboral  para evitar consecuencia negativas para las condiciones de vida de los trabajadores y la capacidad productiva de las empresas.

Hoy la Presidenta Cristina Fernández de Kirchner anunció cambios al esquema vigente del REPRO. En primer lugar, informó la extensión de la vigencia del beneficio hasta 12 meses.

Además, anunció el incremento de la suma fija mensual otorgada a los trabajadores de las empresas adheridas: el valor máximo pasa de 1.500 a 2.000 pesos. Además, detalló que se agilizará la evaluación de la solicitud y la aprobación del beneficio, a fin de dotar de mayor eficiencia a este programa.
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29 de septiembre de 2013

PROCREAR: ¿Cómo inscribirse a la línea " Compra de vivienda a estrenar"?

El gobierno nacional anunció dos nuevas líneas de crédito para el plan PROCREAR, una de ellas es para la adquisición de viviendas a estrenar. Se financia hasta el 80%. Los beneficiarios se sortearán el 22 de octubre.



Es para los interesados en acceder a un crédito hipotecario para financiar hasta el 80% del valor de compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Se recomienda imprimir el siguiente instructivo, leerlo completo y tenerlo a mano durante el proceso de inscripción.

Aquellos que se encuentren interesados en acceder al crédito “Compra de vivienda a estrenar” deberán seguir los siguientes pasos:

1)   Ingresar a www.procrear.anses.gob.ar.

2)    En la sección “Líneas de Crédito”, ingresar en el botón “Compra de vivienda a estrenar”. 

3)    Allí encontrará toda la información que necesita saber antes de iniciar su inscripción: Características, 
Requisitos, Cómo acceder, el calculador y las preguntas frecuentes. Es muy importante visualizar el video tutorial completo, ya que brinda detalles sobre el crédito y los requisitos que debe cumplir el solicitante.

4)    Una vez que el interesado se informe sobre todo lo vinculado al crédito, y antes de iniciar el proceso de inscripción, deberá tener a mano la documentación que se detalla a continuación:

a.    Datos personales y del grupo familiar
b.    Recibo de sueldo o haberes, o la inscripción al Régimen de Monotributo o Autónomo.

5)    Ahora, deberá seleccionar la opción “Inscribirse en el sorteo”.

6)    A continuación, se abrirá una nueva ventana que le recordará la obligatoriedad de visualizar el tutorial explicativo.
7)    Luego, el solicitante deberá escribir su número de CUIL y el código que aparecerá en la pantalla. Además, tendrá que seleccionar la opción “Verificar datos” para comprobar si es correcta la información.

8)    Una vez que el interesado ingrese al formulario, el sistema realizará las siguientes preguntas, las cuales deberán ser respondidas marcando con el mouse sobre la opción correcta: 

A)    ¿Voy a construir mi vivienda única, familiar y de ocupación permanente?
B)    ¿Tengo 12 meses o más de antigüedad laboral y los ingresos de mi grupo familiar (cónyuge o pareja conviviente) no superan los $ 30.000 netos?
C)    ¿Cumplo con el requisito de no tener antecedentes desfavorables en el sistema financiero los últimos 12 meses?
D)    ¿Tengo un terreno escriturado o en condiciones de escriturar a mi nombre o voy a escriturar en el terreno en donde tiene la vivienda mi padre o hijo?
E)    ¿La vivienda que deseo adquirir está terminada hace no más de 9 meses o está por terminarse en los próximos 3 meses? 

9)   El solicitante tendrá que leer con atención los términos y condiciones del Programa. En la parte inferior, encontrará las opciones para aceptarlos o no. 

10)   En la siguiente pantalla aparecerá la declaración jurada con los datos del solicitante. En ella se deberá completar el Estado Civil; el número de teléfono celular y la compañía proveedora; el E-Mail; y el tipo de relación laboral (Relación de dependencia –bancarios, residentes médicos, peones rurales, servicio doméstico-, Monotributista, Jubilado o Pensionado, Trabajador Independiente –Autónomo- o Monotributista social).
Por último, la persona tendrá que colocar sus ingresos netos mensuales (en pesos argentinos) y si posee algún tipo de discapacidad.

11) Una vez que todos los datos fueron ingresados, deberá escribir el número de CUIT o CUIL del Cónyuge o Concubino. Si no lo tiene, presioné directamente la opción continuar.

12)  Ahora es el momento de ingresar la cantidad de hijos o menores de 18 años que están a cargo del interesado y que habitan en el hogar actualmente. También deberá especificar si alguna de las personas indicadas tiene discapacidad. Por otra parte, el solicitante tendrá que indicar la cantidad de personas del grupo familiar que habitarán en la vivienda a adquirir (también deberá indicar si esas personas tienen alguna discapacidad). Todas estas opciones se podrán completar haciendo clic en el espacio en blanco.
Recuerde que de resultar ganador del sorteo, deberá presentar la documentación que acredite la discapacidad informada

o    Documento de Identidad (cuando sea hijo de alguno de los solicitantes)
o    Certificado de discapacidad extendido por el Servicio Nacional de Rehabilitación y Promoción de las personas con discapacidad o por las juntas provinciales o las juntas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Certificado Único de persona con discapacidad.

  14)     Finalmente, la página otorgará la opción de descargar las bases y condiciones, haciendo clic en “Descargar bases y condiciones”. Una vez que el solicitante las haya releído, tendrá la opción de aceptar o rechazarlas, haciendo clic con el mouse en el círculo blanco que aparece en pantalla

Una vez que se ha terminado el proceso de inscripción, surgirá una constancia con los datos personales del interesado, la cual podrá ser impresa.

Luego del cierre de la inscripción, los participantes recibirán a partir del 20 de octubre un correo electrónico con el número de orden asignado para el sorteo del próximo 22 de octubre.
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26 de septiembre de 2013

PROCREAR: los detalles de las dos nuevas líneas de crédito

Habrá dos nuevas líneas. Una para la compra de terreno y construcción de vivienda y otra para la adquisición de viviendas a estrenar. Los beneficiarios se sortearán el 22 de octubre.

Las nuevas líneas del Programa de Crédito Argentino (PROCREAR), que anunció este miércoles la 
presidente Cristina Fernández de Kirchner, prevén el financimiento del 100 por ciento para la compra de terreno y construcción de vivienda y hasta el 80 por ciento para la compra de vivienda a estrenar antes de diciembre de 2014. 



1. Compra del terreno y la construcción de la vivienda
La primera opción es un crédito que financiará la compra del terreno y la construcción de la vivienda, ambas hasta en un 100 por ciento. Las características son similares a las de la línea vigente para construcción de vivienda y que requiere:

  • ingresos familiares netos de hasta 30.000 pesos; 
  • tasas del 2 al 14%, según segmento de ingreso, fijas en el primer tramo (hasta el 5 año), y un segundo tramo variable con un tope máximo. 
  • hasta $400.000 para el proyecto de obra y hasta 150.000 pesos para el terreno,
  • plazos de pago varían entre 20 y 30 años según los ingresos,

En esta misma línea de crédito, las viviendas a construirse tienen como condición que deben realizarse en base a algunos de los múltiples modelos que el Programa pone a disposición de los beneficiarios, para ahorrar tiempo y dinero en el proceso de diseño que sólo requiere la adaptación de planos al terreno.

De acuerdo al anuncio, esta línea prevé realizar loteos en terrenos nacionales, provinciales y municipales con servicios para poner a disposición y que puedan ser sorteados entre los interesados que postulen y cumplan los requisitos crediticios.

El 22 de octubre se realizará un nuevo sorteo, a través de Lotería Nacional, que abarcará las nuevas líneas, y los cupos para las líneas tradicionales de construcción, ampliación/terminación y refacción. 


2. Compra de una vivienda nueva

Destinada a familias que deseen acceder a un crédito hipotecario para financiar hasta el 80% del valor de compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Esta línea tendrá una primera serie de 20.000 créditos, se financiará hasta el 80 por ciento del valor de compra que no podrá superar los 500.000 pesos por unidad y la adjudicación será también mediante sorteo de cupos, realizado por Lotería Nacional.

Las condiciones crediticias y los requisitos para inscribirse serán similares al resto de las líneas de crédito ya que contarán con:

  • tasas entre el 2 y el 16,5 por ciento, 
  • plazos de entre 20 y 30 años e 
  • ingresos familiares de hasta 30.000 pesos. 

Más información en: www.procrear.anses.gob.ar
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25 de septiembre de 2013

Procrear: dos nuevas líneas de crédito para compra de terreno y construcción y viviendas a estrenar

Las nuevas líneas del Programa revén el financiamiento del 100 por ciento para la compra de terreno y construcción de vivienda y hasta el 80 por ciento para la compra de vivienda a estrenar antes de diciembre de 2014.

El 22 de octubre se realizará un nuevo sorteo, a través de Lotería Nacional, que abarcará las nuevas líneas, y los cupos para las líneas tradicionales de construcción, ampliación/terminación y refacción.


La primera opción presentada hoy dentro de las líneas de crédito del Procrear, es un crédito que financiará la compra del terreno y la construcción de la vivienda, ambas hasta en un 100 por ciento, de acuerdo a lo que informó la Anses.

Las características son similares a las de la línea vigente para construcción de vivienda y que requiere de ingresos familiares netos de hasta 30.000 pesos; tasas del 2 al 14 por ciento, según segmento de ingreso, fijas en el primer tramo (hasta el 5 año), y un segundo tramo variable con un tope máximo.

Los montos de los créditos serán de hasta 400.000 pesos para el proyecto de obra y hasta 150.000 pesos para el terreno, con plazos de pago que varían entre 20 y 30 años según los ingresos, de acuerdo a lo informado por el organismo tras el anuncio.

En esta misma línea de crédito, las viviendas a construirse tienen como condición que deben realizarse en base a algunos de los múltiples modelos que el Programa pone a disposición de los beneficiarios, para ahorrar tiempo y dinero en el proceso de diseño que sólo requiere la adaptación de planos al terreno.

De acuerdo al anuncio, esta línea prevé realizar loteos en terrenos nacionales, provinciales y municipales con servicios para poner a disposición y que puedan ser sorteados entre los interesados que postulen y cumplan los requisitos crediticios.

La segunda línea puesta en marcha hoy permite la obtención de un crédito hipotecario para la compra de una vivienda nueva, a estrenar antes de diciembre de 2014, y que como condición no deben haber sido escrituradas ni habitadas al momento del crédito.

Esta línea tendrá una primera serie de 20.000 créditos, se financiará hasta el 80 por ciento del valor de compra que no podrá superar los 500.000 pesos por unidad y la adjudicación será también mediante sorteo de cupos, realizado por Lotería Nacional.

Las condiciones crediticias y los requisitos para inscribirse serán similares al resto de las líneas de crédito ya que contarán con tasas entre el 2 y el 16,5 por ciento, plazos de entre 20 y 30 años e ingresos familiares de hasta 30.000 pesos.

Los interesados en ambas nuevas líneas deben ingresar a la web www.procrear.anses.gob.ar, donde están disponibles las bases y condiciones e inscribirse para los sorteos de cada una de las opciones.
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14 de agosto de 2013

Abierta la inscripción a los sorteos de los créditos Pro.Cre.Ar

Se informó que sigue abierta la inscripción a los sorteos del plan de viviendas Programa Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar) Bicentenario, que permite acceder a créditos del Banco Hipotecario para la adquisición de unidades habitacionales en desarrollos urbanísticos

Continúa abierta la inscripción a los sorteos del plan de viviendas Programa Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar) Bicentenario, que permite acceder a créditos del Banco Hipotecario para la adquisición de unidades habitacionales en desarrollos urbanísticos.

Las familias interesadas pueden inscribirse por Internet en el próximo sorteo que se realizará en la Lotería Nacional, para el cual aún no se ha fijado fecha, a través del sitio www.procrear.anses.gov.ar.

El programa, lanzado hace un año por el Gobierno, es financiado por la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) mediante un fideicomiso que administra el Banco Hipotecario.

Cuenta con líneas de crédito para personas que tienen terreno propio y quieren construir su vivienda, y también hay préstamos para los que no cuentan con tierra propia pero quieren acceder a una unidad habitacional.

Recientemente se lanzaron los primeros desarrollos urbanísticos para los que carecen de terreno propio.

Se trata de ocho nuevos complejos de viviendas ubicados en Tigre, San Nicolás y Ciudad Evita (Provincia de Buenos Aires), La Banda (Santiago del Estero), La Rioja y Chilecito (La Rioja), Pocito (San Juan) y Maipú (Mendoza), que prevén la construcción de 3.469 viviendas para más de 13.000 personas, y una inversión de aproximadamente 2.240 millones de pesos.

Aquellas personas interesadas en acceder a una vivienda propia en alguna de estas localidades deberán inscribirse al próximo sorteo en la citada página, donde se les informará a qué proyectos pueden acceder, tanto por su localización geográfica como por sus ingresos, y cuál sería el valor de la cuota a pagar.
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25 de julio de 2013

PROCREAR: elevan a $ 400.000 los montos para créditos

También se eleva el tope de ingresos de las familias de  $20.000,  30.000 pesos. 


El Gobierno ampliará el Programa de Crédito Argentino (Procrear), el plan de préstamos hipotecarios a tasas bajas para construir o refaccionar viviendas o acceder a casas de futuros barrios a construirse en tierras fiscales.

El monto máximo del crédito se extenderá desde los actuales $ 350.000 a $ 400.000. Además, ampliarán el universo de familias que pueden acceder al Procrear. El tope de ingresos familiares de $ 20.000 se elevará un 50%, a $ 30.000.

Los nuevos beneficios del Procrear ya fueron aprobados por las autoridades, pero todavía faltan detalles técnicos para oficializarlos. 

El programa, fondeado por el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSeS y administrado por el Banco Hipotecario, que hace de fiduciario, otorga condiciones más favorables de tasa y plazo a las familias de menores recursos. Quienes ganan hasta $ 5.000 pagan una tasa inicial de 2% y devuelven el préstamo en 30 años. Para el resto de los solicitantes, el plazo de devolución es de 20 años. 

Quienes perciben entre $ 5.000 y $ 10.000 pagan al comienzo un interés del 7%; quienes demuestren ingresos de entre $ 10.000 y $ 15.000, 10% y los de hasta $ 20.000, 11%.

Para acceder a los $ 400.000 de crédito deberá preservarse una relación cuota ingreso del 40%, como ocurre en la actualidad. Además, se ampliarán los montos máximos que pueden solicitar las familias con ingresos inferiores a $ 5.000, desde los actuales $ 200.000 a $ 250.000.


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13 de junio de 2012

Instructivo de ANSES para solicitar créditos de vivienda del Plan PROCREAR


La ANSES difundió un instructivo para los interesados en acceder a los créditos para viviendas, en el marco del plan anunciado por Cristina Fernández.


Según indicaron, el primero de los pasos para poder solicitar un turno es ingresar los datos de la persona al aplicativo disponible en la página web de ANSES www.anses.gob.ar.


Para poder solicitar un turno, la persona deberá ingresar al aplicativo disponible desde esta página web: www.anses.gob.ar y aparecerán la pantalla que se ve arriba, luego, tendremos las siguientes opciones:

1) CON TERRENO

• Teniendo un terreno propio o de un familiar, la persona accede al crédito de forma inmediata, presionando el botón que dice “CLICK ACÁ”. Allí le darán un turno, que indicará el día y la hora para presentarse en una sucursal del Banco Hipotecario.
• Será necesario consignar el número de CUIL y el código de seguridad.
• Una vez ingresados los datos, seleccionar “Verificar Datos” o “Borrar”, para consignar nuevos datos.
• Si el sistema reconoce que el solicitante tiene un turno ya asignado, mostrará la siguiente pantalla y será necesario ingresar a la opción de consulta para imprimir el comprobante.

SI NO HAY UN TURNO ASIGNADO

1. Si el sistema verifica que no hay un turno confirmado, mostrará en la pantalla los datos del solicitante indicando el domicilio del mismo. Verificar que los datos sean correctos.
2. Ingresar un número de teléfono y un correo electrónico de contacto.
3. El solicitante deberá confirmar si los datos visualizados son correctos o seleccionar “Modificar Datos”.
4. Si los datos son correctos, el sistema mostrará la siguiente pregunta ¿Posee el terreno para construir la vivienda?
5. Si la respuesta es NO, aparecerá una leyenda que dice Nos comunicaremos con Ud. a la brevedad.
6. Si la respuesta es SÍ, el sistema derivará a la pantalla de “Confirmación de Datos”.
7. Si los datos son correctos, seleccionar “Acepto” o “Ingresar otra solicitud” para realizar un nuevo pedido.
8. Si el solicitante acepta, puede confirmar o rechazar el turno ofrecido.
9. Finalmente, de confirmar, se deberá imprimir el comprobante correspondiente.

2) SIN TERRENO

• Para quienes no posean un terreno, es importante que completen el formulario con todos los datos personales, para poder contactarse a la brevedad y brindar un turno en el Banco Hipotecario. Para estos casos, los proyectos de urbanización a desarrollar serán comunicados caso por caso y los tiempos dependerán de cada proyecto en particular.
• Presionar en el botón que dice “CLICK ACÁ” para consignar los datos personales.

CONSULTA DE UN TURNO
Para realizar una consulta de un turno confirmado, el solicitante deberá al aplicativo y consignar su número de CUIL y el código de seguridad. Al seleccionar “Verificar Datos”, si existe un turno confirmado, la pantalla mostrará el comprobante para imprimir.

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